СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

1.ОГРОМНАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

• Площадь квартиры - 74,7 кв.м. это больше, чем во всех подобных 3-х комнатных квартирах аналогах

• Планировка распашонка - самая удачная и ликвидная

• Площадь кухни целых 13,3 кв.м., что позволяет использовать её как полноценную кухню-гостиную, а жилые комнаты как отдельные спальни - идеальный вариант для большой семьи

• Прихожая очень просторная - 8,6 кв.м., уже стоит огромный вместительный шкаф и при этом он не отнимает площадь и не влияет на функционал помещения

• Самая большая комната имеет эркер - обилие естественного света обеспечено

• Также имеется просторный тамбур, в котором можно хранить коляску или велосипеды

ㅤ

2. В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ

• На полу во всех помещениях дорогой ламинат высокого уровня износостойкости, влагостойкости и звукоизоляции, санузлы - керамогранит

• На стенах поклеены толстые флизелиновые обои

• Потолки натяжные с продуманным освещением с различными сценариями использования 

• Установлена новая входная дверь-сейф

• Межкомнатные двери также заменены на более дорогие и качественные

• Новым собственникам остается абсолютная вся мебель и бытовая техника!

• Общая площадь: 74,7 кв.м (по выписке ЕГРН без лоджии — 71,4 кв.м)
• Кухня - 13,3 кв. м.
• Жилая комната 1 с эркером - 16,3 кв. м.
• Жилая комната 2 - 15,7 кв. м.
• Жилая комната 3 - 10,2 кв. м.
• Прихожая - 8,6 кв. м.
• Лоджия - 3,3 кв. м.
• Высота потолков: 2,7 м (от чистового покрытия)
• Этаж 1/9 (высокий цоколь)ㅤ
• Дом 2012 года постройкиㅤ

Имеется своя крышная котельная, проблем с отоплением и горячей водой не бывае

На территории двора и подъезда ведётся видеонаблюдение

Хорошая управляющая компания - двор чистят и убирают регулярно и летом, и зимой

Во дворе: большая парковка

Современная детская площадка

Спортивная площадка

• Ледовая Арена и Стадион через дорогу от дома (2 мин пешком)

• Ухоженный и обустроенный Бульвар Молодежи через дорогу от дома (2 мин)

• Автобусная остановка “Ледовая арена” (2 мин).

• Детский сад №91 (3 мин пешком)

• Школа №51 (5 мин пешком)

• Прямо в доме: Аптека, ПВЗ, Магазин канцелярии (1 мин)

• КБ и Оптовичок в соседнем доме (2 мин)

• В равной удаленности 3 автомобильных выезда из микрорайона